L'accès au logement favorisé par une épargne porteuse de sens.
107,62€
valeur liquidative5
5 à 5,5%
performance cible 13
2/7
niveau de risque (SRI PRIIPS)6
Art. 8
Règlement SFDR14
Pourquoi investir dans une SC ?
Son objectif est de vous permettre d’investir dans l’immobilier sous forme d’unités de compte au sein de votre contrat d’assurance-vie, de capitalisation ou d’épargne-retraite.
Notre équipe couvre toute la chaîne des métiers de l’immobilier et gère son fonctionnement de A à Z.
FAQ - Tout savoir sur les SC
Comment investir dans la "pierre-papier" ?
Il est possible d'investir dans l’immobilier pour diversifier son épargne via divers produits d'investissement : SCPI, OPCI et SC.En choisissant une SCPI, l’investisseur achète des parts de société ; celle-ci investit pour lui dans l’immobilier et se charge de la gestion des actifs....
See moreQuels sont les avantages à investir dans la "pierre-papier" ?
Les avantages de la "pierre-papier" sont les suivants :• Accéder indirectement à l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts logistiques) pour un droit d’entrée faible, par rapport à une acquisition en directe.• Bénéficier d’une diversification de son patrimoine et de l...
See moreQuelle est la durée recommandée d’un investissement dans la "pierre-papier" ?
S’agissant d’un placement dans l’immobilier, la durée de conservation des parts conseillée est de 8 à 10 ans.
Retrouvez toutes nos explications concernant l’investissement immobilier ici :
Risques des SC
Capital et dividendes non garantis
Le capital investi dans la SC ne bénéficie d'aucune garantie ni protection, ni même le versement des dividendes potentiels de la SC.
Durabilité
Les revenus de la SC ne sont pas garantis en cas d'exposition à une situation liée à l’environnement, à la société ou à la gouvernance.
Placement peu liquide
Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement.
Recours à l'endettement
La SC ne peut garantir le capital investi lors d'un recours à l’endettement selon les Caractéristiques Détaillées du Fonds.
Responsabilité des associés
La responsabilité des associés à l’égard des tiers est limitée au montant de leur participation dans le capital de la société.
Valeur dépendante du marché immobilier
Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisations des actifs détenus par la SC.
Découvrez notre SC
SC
5, 6, 13 and 14 Definitions of Valeur liquidative , Niveau de risque (SRI PRIIPS) , Performance cible and Règlement SFDR
5. Valeur liquidative : En euros par action.
6. Niveau de risque (SRI PRIIPS) : L'indicateur synthétique de risque et de rendement : chiffre de 1 à 7 (du risque le plus faible au risque le plus élevé). De façon générale, les placements ayant le plus fort potentiel de performance sont également les plus risqués. Plus le risque est élevé, plus l'horizon d'investissement recommandé est long. L'indicateur synthétique de risque est fondé sur la volatilité historique du portefeuille au cours des 5 dernières années.
13. Performance cible : Performance nette de frais comprise sur une période de détention de 10 ans minimum.
14. Règlement SFDR : La SC relève de l’article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR (Sustainable Financial Disclosure) du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
Comparez tous nos produits pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins :
Notre expertise SC
Nos équipes conjuguent savoir-faire et analyse de tendances issues de diverses sources, structurent leur stratégie immobilière sous un angle social et environnemental pour vous permettre d'investir plus facilement dans l'immobilier résidentiel responsable en Europe. Elles vous aident ainsi à atteindre vos objectifs de performance mais donnent également pour donner du sens à votre investissement.
Concevoir
Avec le support du département recherche dédié, nos équipes conçoivent les stratégies des fonds proposés pour offrir de nouvelles opportunités d'investissement.
Investir
Nos équipes se chargent d'investir pour vous les fonds collectés dans des immeubles de qualité afin de constituer un patrimoine de valeur.
Gérer et louer
Nos équipes assurent pour vous la gestion dynamique des biens immobiliers : gestion et recherche de locataires, sélection et vérification des dossiers, réalisation de travaux et d’aménagements.
Distribuer
Nos équipes se chargent de vous redistribuer les revenus générés par les actifs immobiliers sous forme de dividendes.
Notre approche ESG
BNP Paribas REIM fait partie de la ligne de métier de BNP Paribas Asset Management Alts, leader mondial dans la gestion d’actifs alternatifs avec environ 300 milliards d’euros sous gestion.
BNP Paribas REIM a un rôle clé à jouer dans la décarbonisation du secteur immobilier. Pour renforcer la résilience climatique de nos portefeuilles, nous intensifions nos actions en faveur d'un immobilier plus durable et prenons des engagements ambitieux
En 2025, nous avons poursuivi nos efforts pour avancer sur ces nouveaux engagements. 100% des actifs sous gestion ont été évalués pour les risques climatiques physiques. Les actifs identifiés comme présentant un risque élevé ont été revus en termes d’exposition, de couverture assurantielle et de mesures d’adaptation mises en place. Davantage de progrès ont été réalisés dans la modélisation des actifs de nos fonds d’investissement responsable (1) avec l’outil CRREM (2), ainsi que dans l’ajustement des plans d’action en matière d’énergie et de carbone. (3) À la fin de l’année 2025, 100 % des fonds ouverts aux nouveaux investisseurs sont des fonds d'investissement responsable. (1)
En nous concentrant sur des objectifs clairs et atteignables avec des plans d'action réalistes, nous pouvons augmenter la durée de vie de nos actifs sous gestion et générer des opportunités de création de valeur.
(1) Les fonds d’investissement responsable sont alignés avec les Articles 8 ou 9 du règlement SFDR.
(2) Carbone opérationnel, couvrant les scopes 1 et 2 et incluant les consommations d'énergie liées aux espaces communs et privés.
(3) Les risques physiques, alignés sur la Task Force for Climate-Related Financial Disclosures (TCFD), désignent les risques physiques résultant du changement climatique qui peuvent être axés sur les événements (aigus) ou à des changements à plus long terme (chroniques) dans les modèles climatiques ; cela comprend une gravité accrue des phénomènes météorologiques extrêmes ainsi que des températures plus élevées soutenues qui pourraient provoquer une élévation du niveau de la mer ou des vagues de chaleur chroniques.
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BNP PARIBAS REIM’S INVESTMENT OUTLOOK FOR EUROPEAN REAL ESTATE IN H1 2026
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) presents its Lighthouse report for H1 2026: an analysis of European real estate investment based on proprietary forecasts and the expertise of the group’s local teams. This edition identifies the five investment trends for 2026.
BNP Paribas REIM strengthens its European healthcare fund with a strategic transaction in Italy
BNP Paribas REIM has taken a major step forward for its HPF Europe fund (Healthcare Property Fund Europe) with the acquisition, on December 10th, 2025, of a majority stake in a landmark Italian healthcare portfolio.
BNP Paribas REIM confirms the resilience of the real estate sector with its new Lighthouse report
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) presents its Lighthouse Report for H2 2025, an outlook for the European real estate market using its in-house forecasts, analysis, and the expertise of its local teams. In this new edition, BNP Paribas REIM defines its convictions and provides the investment strategies for the rest of the year.