Quelle est la forme juridique d’un OPCI ?

L’OPCI peut prendre deux formes juridiques :
• Les Fonds de Placement Immobilier (FPI) : les associés sont copropriétaires car le FPI n’a pas de personnalité morale et ne peut être représenté que par la société de gestion.
• Les Sociétés de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPICAV) pour les OPCI et les Sociétés Professionnelles de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPPICAV) pour les OPCI professionnels. Ce sont des sociétés ayant une personnalité morale.

Par ailleurs, il existe des OPCI destinés au grand public et des OPCI professionnels (OPPCI), réservés à des investisseurs avertis. Le type d’OPCI est précisé dans la documentation réglementaire.