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Investir avec BNP Paribas Real Estate Investment Management

Investir dans l’immobilier selon vos objectifs patrimoniaux

Investir avec BNP Paribas REIM

Depuis plus de 60 ans, BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) offre aux investisseurs la possibilité d'investir dans l'immobilier non coté en Europe. BNP Paribas REIM possède une large gamme de solutions d’investissement couvrant tous les secteurs de l’immobilier afin de répondre aux besoins des clients.

Qui sommes-nous ?
Investir BNPP REIM - qui sommes-nous ?

Nos 3 gammes de produits d’investissement

SCPI

SCPI

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet d’investir indirectement dans un patrimoine immobilier. Les revenus potentiels dépendent notamment des loyers encaissés et ne sont pas garantis.

Je découvre les SCPI

OPCI

OPCI

Un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) Grand Public est un produit d’épargne qui détient plusieurs types d’actifs : immeubles physiques et titres financiers. Il comporte une poche d’actifs liquides et prévoit des possibilités de rachat dans les conditions définies par sa documentation réglementaire ; la liquidité n’est pas garantie en toutes circonstances.

Je découvre l'OPCI

SC

SC

Une SC (Société Civile) est un produit d’épargne qui vous permet d’investir indirectement dans l’immobilier, et qui peut être souscrit sous forme d’unités de compte au sein de votre contrat d’assurance-vie, de capitalisation ou d’épargne-retraite. Les unités de compte présentent un risque de perte en capital ; leur valeur peut évoluer à la hausse comme à la baisse. La liquidité n’est pas garantie en toutes circonstances.

Je découvre la SC

FAQ : tout savoir sur les SCPI, les OPCI et les SC

Faq de l'investissement immobilier REIM France

  • Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une société qui détient de l’immobilier pour le louer. Les objectifs de cet investissement sont l'acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif (à usage commercial ou d’habitation). Par nature, la SCPI détient essentiellement...

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  • Les principaux indicateurs de performance des SCPI sont :Le taux de rendement interne (TRI) à 5 ou 10 ans,La performance globale annuelle,Le taux de distribution brut,Le rendement global immobilier (qui additionne le taux de distribution brut à la variati...

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  • Ces deux fonds n’ont pas le même objectif, mais peuvent être complémentaires.La SCPI est un fonds d’investissement immobilier dont l’objet principal est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier destiné à la location. Ell...

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  • Les SCPI, OPCI et Autre FIA sous forme de SC (société civile) sont des supports d’investissement à vocation immobilière non cotés. La SCPI (Société Civile en Placement Immobilier) est une structure hybride, à la fois société civile immobilière et fonds d’investissement alternatif (FIA) au ...

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Retrouvez toutes nos explications sur l’investissement immobilier ici :

Notre approche durable

Nos convictions environnementales et sociales

BNP Paribas REIM fait partie de la ligne de métier de BNP Paribas Asset Management Alts, leader mondial dans la gestion d’actifs alternatifs avec environ 300 milliards d’euros sous gestion au 30 septembre 2025 (source: BNP Paribas Asset Management).

BNP Paribas REIM a un rôle clé à jouer dans la décarbonisation du secteur immobilier. Pour renforcer la résilience climatique de nos portefeuilles, nous intensifions nos actions en faveur d'un immobilier plus durable et prenons des engagements ambitieux

En 2025, nous avons poursuivi nos efforts pour avancer sur ces nouveaux engagements. 100% des actifs sous gestion ont été évalués pour les risques climatiques physiques. Les actifs identifiés comme présentant un risque élevé ont été revus en termes d’exposition, de couverture assurantielle et de mesures d’adaptation mises en place. Davantage de progrès ont été réalisés dans la modélisation des actifs de nos fonds d’investissement responsable (1) avec l’outil CRREM (2), ainsi que dans l’ajustement des plans d’action en matière d’énergie et de carbone. (3) À la fin de l’année 2025, 100 % des fonds ouverts aux nouveaux investisseurs sont des fonds d'investissement responsable. (1)

En nous concentrant sur des objectifs clairs et atteignables avec des plans d'action réalistes, nous pouvons augmenter la durée de vie de nos actifs sous gestion et générer des opportunités de création de valeur.

(1) Les fonds d’investissement responsable sont alignés avec les Articles 8 ou 9 du règlement SFDR.

(2) Carbone opérationnel, couvrant les scopes 1 et 2 et incluant les consommations d'énergie liées aux espaces communs et privés.

(3) Les risques physiques, alignés sur la Task Force for Climate-Related Financial Disclosures (TCFD), désignent les risques physiques résultant du changement climatique qui peuvent être axés sur les événements (aigus) ou à des changements à plus long terme (chroniques) dans les modèles climatiques ; cela comprend une gravité accrue des phénomènes météorologiques extrêmes ainsi que des températures plus élevées soutenues qui pourraient provoquer une élévation du niveau de la mer ou des vagues de chaleur chroniques.

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